Apartamento 2 quartos no Green Lake na Peninsula - Barra da Tijuca - Oportunidade!

Green Lake Apartaments - Avenida Das Acacias, 150 , Peninsula - Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

O Bairro Península está localizado, na Barra da Tijuca, com uma área verde de 780 mil metros quadrados. Existem aproximadamente 127 obras de arte espalhadas por todo bairro. A estrutura de prédios comerciais, residenciais e de serviços permitem que os moradores realizem suas rotinas a pé, o que leva a Península ao status de bairro modelo. A Peninsula oferece excelentes opções para Venda e Locação. Entrem em contato!

 


 

 

 

Apartamento com 108,17 m², 2 quartos sendo 1 suite,ambos com armários planejados, 01 vaga escriturada, Split nos quartos, box blindex, piso em porcelanato, suíte e sala com varandão, cozinha com armários planejados e dependências completas.
Localizado no bairro ecológico de Península, o Green Lake Peninsula Apartment oferece piscina ao ar livre, spa e centro de bem-estar.
Este apartamento está cercado por jardins luxuosos, ar-condicionado split e varandas. Você pode desfrutar de vistas da Lagoa da Tijuca a partir de todos os quartos.
No Green Lake Peninsula Apartament, você pode desfrutar de restaurante, quadra de tênis e academia. Você também pode encontrar uma mercearia e uma padaria dentro do complexo.
O Green Lake fica a 4 km dos shopping centers de Village Mall e Barra Shopping. A propriedade também fica a 5 km da Barra da Tijuca e a 10 km do centro de convenções Rio Centro.
Segurança:
Guarita 24 Horas;
Circuito Fechado de TV;
Gerador de energia para suprir demandas básicas em caso de emergência e
Guarita para controle de acessos de veículos, visitantes e prestadores de serviços.
Estrutura de Lazer:
Piscina;
Playground;
Ofurô;
Hidromassagem;
Vestiário e
Fitness.

Valor de venda R$ 1.100.000,00

Estudamos propostas e formas de pagamento!

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Creci/RJ 045.590

VILLAGIO LAKE RESIDENCES - O PRÓXIMO LANÇAMENTO NA BARRINHA!

Vem aí mais um lançamento de alto padrão na Barrinha, Estrada da Barra da Tijuca!

O Villagio Lake & Gardens Residences oferecerá uma ótima localização, requinte e sofisticação bem próximo a futura estação de Metrô da Barra, com coberturas lineares de 180 e 182 m², apartamentos de 2 quartos com suite de até 65 m² e 3 quartos com suíte de 111,75 m²!!! 

Serão apenas 40 unidades, divididas em 2 blocos, com 2 pavimentos tipos e 01 pavimento de coberturas LINEARES! 

Os Jardins são projetados pelo mundialmente conhecido escritório de Burle Marx. O Villagio Lake & Gardens fica localizado entre a Lagoa e a Mata Atlântica com uma bela vista para Pedra da Gávea.

Lazer:

• Duas churrasqueiras;
• Forno de Pizza a lenha;
• Salão de festas;
• Salão de jogos;
• Playground coberto;
• Playground ao ar livre;
• Piscina com raia e cascacata;
• Deck molhado;
• Piscina infantil,
• Bar na piscina;
• Sauna com SPA;
• Ofurô e muito mais!

Além de uma ótima área verde e gramada! 

Infraestrutura:

Wi Fi nas áreas comuns;

Segurança 24 horas;

CFTV;

Serviços Pay per use;

Hidrômetros individuais;

Bicicletário;

Pranchário;

7 vagas para visitantes.

Unidades a partir de R$ 680.000,00!!! 

Aproveite, são poucas unidades!

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OUTSIDE AUTHENTIC RESIDENCES RECREIO, APARTAMENTOS ENTREGUES MOBILIADOS E COM LINHA BRANCA!

A BOLA DA VEZ!!!!

Recreio dos Bandeirantes! 

Resida ao lado das mais belas praias com Qualidade de Vida!
É tendencioso o Carioca ir se mudando em direção ao mar, pois todos gostam de viver próximo à praia, quer seja por qualidade de vida, ou por gostar de estar perto do maior desejo dos Cariocas..... o mar!

Ressalto que o Recreio dos Bandeirantes sempre teve o preço do m² equiparado com a Tijuca, porém deparamos HOJE com uma divergência significativa de preço atual para sua realidade, ou seja a Tijuca tem o m² a R$ 9.800,00, contra o m² do Recreio a R$ 7.800,00, ou seja temos uma diferença de aproximados 25%, que será recuperada muito em breve e fatalmente será ultrapassada, pois é sabedor que até o início do ano 2000, o Recreio sempre foi mais valorizado que a Tijuca.
Não tenha dúvida que com: chegada do Metrô, na Barra da Tijuca (favorece muito o Recreio), inauguração do Shopping Américas (primeiro shopping com selo verde da região), TransOlímpica, TransOeste, BRT, lançamentos de prédios comerciais na região será mais um gancho de valorização. Hoje temos aproximadamente 85 mil residentes no bairro e podem apostar que temos espaço para os novos moradores.

Residir ou Investir? Tenha certeza de que em ambos os casos você não se arrependerá!
Fico a disposição para passar maiores explicações ou fazer uma assessoria imobiliária plena.

O lançamento do OUTSIDE acaba de ser confirmado para o dia 14 de Dezembro próximo, lembrando que todas as unidades adquiridas na data do lançamento terão parcelas fixas durante a obra! Todas as unidades serão entregues mobiliadas e com linha branca! Não haverá cobrança de SATI!

O aluguel arrecadado durante as olimpíadas será repassado aos proprietários!

Serão apenas 136 unidades, faça logo a sua reserva pois não haverá outro lançamento igual a este!

Veja apresentação completa e linha de tabela em anexo!

Aguardo seu retorno!

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ESSENCE DA ODEBRECHT NA BARRA

No Essence Residences, você vai viver em frente a lagoa, junto à natureza, mas com toda a facilidade de estar perto de absolutamente tudo o que precisa. 

No Essence você poderá ir a pé para o futuro Shopping Metropolitano, e a futura estação do BRT da Abelardo Bueno. Além da vista espetacular, você também estará próximo a uma área privilegiada do Rio de Janeiro, foco de grandes investimentos e onde ocorrerão os jogos de 2016.

É tempo de redescobrir sua essência, e não poderia existir lugar mais especial para fazer isso. As margens da lagoa que reflete de maneira delicada e bela o verde das árvores, o nascer e o pôr do sol formando um horizonte mágico a cada dia.

Você estará dentro do Rio Office Park e a poucos passos de centros comerciais como o Seletto Business DOC, o Dimension Mall, o Shopping Metropolitano e o bosque da orla da lagoa. Além de supermercados, escolas, universidades, academias de ginastica e restaurantes.

Localização:

Av. Abelardo Bueno, atrás do Cine Vídeo, na beira da Lagoa terreno com 16.000 m2 terá 7 prédios e total infra estrutura.

Apartamentos tipos:

2 quartos (suite) com 74 m2

3 suites com 94 m2

3 suites mais dependência completa com 105 m2

4 (3 suites) mais dependência completa com 155 m2.

Obs. não terá coberturas.

Obs2. já estamos preenchendo fichas de reserva, nos procure para garantir sua opção de escolha.

Quartos: 2, 3 e 4

Localização: BARRA DA TIJUCA

Construtora: ODEBRECHT

Previsão de Entrega: 2015

CLIQUE AQUI PARA MAIS DETALHES E RESERVAS!

Momento é favorável para a compra da casa própria, afirmam especialistas

Rio -  É um bom momento para comprar a casa própria aproveitando os financiamentos com juros mais baixos. Além disso, segundo especialistas, os preços dos imóveis estão estáveis e, em alguns, bairros até menores. Para completar, construtoras e imobiliárias oferecem vantagens para fechamento de bom negócio.

Porto Real Suítes, da Efer, oferece financiamento da Caixa Econômica | Foto: Divulgação

Assim como a Caixa Econômica Federal e o Banco do Brasil baixaram os juros do financiamento habitacional, o setor privado também mexeu nas taxas e reduziu os valores cobrados. No Santander, por exemplo, ela pode chegar a 8,8% ao ano mais TR (Taxa Referencial). O prazo de pagamento foi alterado, de 30 para 35 anos.

“A queda da taxa de juros é importante para o mercado imobiliário, pois oferece melhores condições para a compra da casa própria. Com o financiamento mais acessível e o crescimento da economia, a demanda do mercado imobiliário continuará aquecida. É uma redução significativa e que aponta tendência, já seguida por outros bancos”, diz Rubem Vasconcelos, presidente da Patrimóvel e vice-presidente da Associação de Dirigentes de Empresas do Mercado Imobiliário (Ademi-RJ).

Segundo o diretor de Negócios Imobiliários do Santander, José Roberto Machado, quanto mais relacionamento com a instituição, melhores condições o correntista terá de conseguir taxa menor. O cliente conta com toda a assessoria especializada durante o financiamento.

“As condições são favoráveis. O déficit habitacional é grande. O alongamento de prazos, queda da taxa de juros e aumento da renda da população vão manter a procura”, acredita Machado.

Medidas são consideradas positivas por construtoras

Os construtores apoiam as medidas adotadas para reduzir ainda mais as taxas de juros dos financiamentos da compra da casa própria. “A iniciativa é positiva. Apesar de o nosso sistema financeiro ser bastante rígido quanto à liberação deste tipo de crédito, o aumento da escala de empréstimos é que será no futuro o grande resultado dos bancos”, diz Carlos Eduardo Penna, diretor da Efer.

Para o diretor do Grupo CPS Bruno Vaz, a competitividade entre os bancos é sempre vantajosa para todos os envolvidos no negócio. Hoje as empresas conseguem atingir um nicho de mercado maior em função das facilidades na concessão de credito.

“Havia clientes que com o prazo de 30 anos não conseguiam financiar um imóvel e, hoje, com a ampliação para 35 anos, este mesmo cliente já se adequa ao perfil deste imóvel”, lembra Vaz.

Bom relacionamento com o banco também define taxas

Os bancos passaram a levar em consideração ainda mais o relacionamento que o cliente mantém com a instituição financeira. A estratégia está presente no Itaú, Santander, Banco do Brasil e Caixa Econômica Federal. Os clientes que optam por ter conta salário com o banco, por exemplo, também são beneficiados com melhores condições.

Josué Madeira, da Brasil Brokers: 'Parceria com o HSBC garante mais benefícios para os compradores' | Foto: Divulgação

A parceria da Brasil Brokers com o HSBC garante ainda mais vantagens para quem vai comprar um imóvel ofertado pelas 26 imobiliárias do grupo espalhadas pelo País. Segundo o diretor da empresa Josué Madeira, os juros são ainda mais competitivos e os prazos para assinatura do contrato menores.

“Os nossos clientes contam com uma estrutura exclusiva para a concessão do financiamento imobiliário. O contrato poderá ser assinado no local que o cliente preferir evitando a ida em uma das agências do banco”, explica Josué Madeira.

Confira as condições de financiamento

A Caixa Econômica Federal oferece juros de 7,8% a 8,85% ao ano mais TR (Taxa Referencial). O percentual varia de acordo com o relacionamento que o correntista possui com a instituição. As taxas valem para imóveis de até R$ 500 mil. O prazo de pagamento chega a 35 anos.

o Banco do Brasil, os percentuais variam de 7,9% a 8,9% ao ano mais TR, além do relacionamento que o correntista tem com o banco. O prazo de pagamento máximo é de 30 anos, conforme o percentual de financiamento, que pode chegar a 80% do valor do imóvel.

O Bradesco trabalha com juros entre 8,9% e 10,5% ao ano mais TR, conforme o valor do imóvel no SFH, ou seja, avaliados em até R$500 mil.

O conteúdo original desse post foi publicado no site O Dia.

CONSTRUTORA LIVING INAUGURA MEGA STAND NA ESTRADA DOS BANDEIRANTES!

Stand da Living na Estrada Bandeirantes

A construtora LIVING, integrante do Grupo Cyrela Brazil Realty e uma das maiores incorporadoras do país, com mais de 50 anos no mercado inaugura hoje um Mega Stand de vendas na Estrada dos Bandeirantes em frente aos estúdios da Rede Globo, o PROJAC, este stand vai funcionar como um centralizador e base de apoio as vendas dos empreendimentos da Living na região entre outros, a começar pelo "WAY BANDEIRANTES RESIDENCIAL" , um  condomínio que será localizado ao lado do atual stand com 2 e 3 quartos suíte e varanda em mais de 10 mil m² de lazer, conforto e segurança (clique em qualquer imagem para maiores detalhes). 

Maquete do "Way Bandeirantes Residencial"

Esta área está sendo considerada como o futuro da região e já está sendo considerada por muitos como a "nova porta de entrada para Barra da Tijuca", a estrada dos Bandeirantes desenvolve um papel de protagonista na expansão e progresso que chega a cidade e principalmente a Zona Oeste que está sendo a região que mais recebe investimentos do poder público atualmente no Rio de Janeiro. 

 Luciano Huck é garoto propaganda da Living

Já estou cadastrando interessados para o lançamento deste empreendimento e todos desta região! Ligue para (21) 7832-4132 ou envie email para tuto.basimovel@gmail.com e solicite maiores informações!

MINHA MENSAGEM DE BOAS FESTAS A TODOS!

Barra One Carioca Residences da Construtora Calçada

Estou chegando agora da nossa reunião semanal e a construtora Calçada finalmente anunciou o lançamento do Barra One Carioca Residence, era o único terreno disponível na Barra da Tijuca, na altura do Km 1 da Av. das Américas. Localizado na rua Jornalista Henrique Condeiro, 350, em terreno de 5.698 m², onde era localizado o edifício Palace II.


 O Barra One Carioca Residence, terá 2 blocos, sendo o bloco 1 (edifício Joá), que já está pronto e o bloco 2 (edifício Marapendi), com 180 unidades com lançamento previsto para o dia 15 de setembro o prazo de construção será o mesmo da maioria dos lançamentos nesta região, 24 meses.

O Edifício Marapendi terá 22 pavimentos tipo e 1 pavimento de coberturas lineares, 8 apartamentos por pavimento, sendo 2 quartos (64,00 m²), 3 quartos com suíte (91,00 m²), 3 quartos com suíte e lavabo (99,00 m²), 4 quartos com 2 suíte e lavabo (113,00 m²) e 4 coberturas com até 225,00 m².

Os valores ainda não foram divulgados pela construtora Calçada, a previsão dos nossos colegas do mercado imobiliário é de que a Construtora não fuja do valor praticado na região, pois o mercado está bem competitivo! O valor médio do m² esperado estaria em torno de R$ 8.750,00, o que seria muito justo para os padrões de acabamento e requinte deste empreendimento! Hoje você não compra um apartamento com 2 quartos, sendo 1 suíte, com porcelanato na sala e quartos, infraestrutura completa de lazer entre outras modernidades por menos de R$ 550.000,00 na região da Associação do Bosque Marapendi! Lembrando que será construido pela construtora Calçada, fundada em 1959!  A marca CALÇADA tornou-se sinônimo de qualidade e pontualidade, significando cada vez mais uma ótima garantia para quem procura segurança e qualidade no seu investimento!

O custo benefício está bem atrativo neste empreendimento, seja para morar ou para investir! Sugiro que apressem-se, pois as expectativas são de que todas as unidades sejam comercializadas no dia do lançamento, como tem ocorrido em todos desta renomada construtora!

  Ligue agora para (21) 7832-4132 ou acesse www.marceloastuto.com.br e solicite sua reserva!

Diferenciais do Barra One

• Piso de porcelanato na sala e nos quartos
• Preparação para split na sala e na suíte master
• Rodapé em granito nos banheiro
• 1 estacionamento nas unidades de 2 quartos
• 2 estacionamento nas unidades de 3 e 4 quartos
• 3 estacionamento nas unidades de cobertura
• Instalação de hidrômetros individuais
• Acabamento Calçada e Entrega no prazo

Assista ao Vídeo de apresentação do Barra One