As principais notícias do setor Imobiliário,em primeira mão, sobre os principais lançamentos, tudo sobre a crescente valorização na Barra da Tijuca, Recreio dos Bandeirantes, Jacarepaguá e demais bairros, dicas e o melhor de tudo, ofereço assessoria (grátis) sobre quaisquer dúvidas sobre todos os lançamentos da Brasil Brokers, o maior grupo de consultoria e intermediação imobiliária da América Latina do qual eu faço parte. NEXTEL (21) 7832-4132 ID: 102204*14 www.marceloastuto.com.br
A Leduca lança projeto no Recreio, no 2º semestre. Terá 92 apartamentos de dois, três e quatro quartos, em prédios de três andares, além de 30 casas com quatro suítes cada. No empreendimento, 90 unidades terão piscina exclusivas. Previsão de R$ 100 milhões em vendas. Estima-se que o empreendimento será totalmente comercializado na data de seu lançamento!
Estou chegando agora da nossa reunião semanal e a construtora Calçada finalmente anunciou o lançamento do Barra One Carioca Residence, era o único terreno disponível na Barra da Tijuca, na altura do Km 1 da Av. das Américas. Localizado na rua Jornalista Henrique Condeiro, 350, em terreno de 5.698 m², onde era localizado o edifício Palace II.
O Barra One Carioca Residence, terá 2 blocos, sendo o bloco 1 (edifício Joá), que já está pronto e o bloco 2 (edifício Marapendi), com 180 unidades com lançamento previsto para o dia 15 de setembro o prazo de construção será o mesmo da maioria dos lançamentos nesta região, 24 meses.
O Edifício Marapendi terá 22 pavimentos tipo e 1 pavimento de coberturas lineares, 8 apartamentos por pavimento, sendo 2 quartos (64,00 m²), 3 quartos com suíte (91,00 m²), 3 quartos com suíte e lavabo (99,00 m²), 4 quartos com 2 suíte e lavabo (113,00 m²) e 4 coberturas com até 225,00 m².
Os valores ainda não foram divulgados pela construtora Calçada, a previsão dos nossos colegas do mercado imobiliário é de que a Construtora não fuja do valor praticado na região, pois o mercado está bem competitivo! O valor médio do m² esperado estaria em torno de R$ 8.750,00, o que seria muito justo para os padrões de acabamento e requinte deste empreendimento! Hoje você não compra um apartamento com 2 quartos, sendo 1 suíte, com porcelanato na sala e quartos, infraestrutura completa de lazer entre outras modernidades por menos de R$ 550.000,00 na região da Associação do Bosque Marapendi! Lembrando que será construido pela construtora Calçada, fundada em 1959! A marca CALÇADA tornou-se sinônimo de qualidade e pontualidade, significando cada vez mais uma ótima garantia para quem procura segurança e qualidade no seu investimento!
O custo benefício está bem atrativo neste empreendimento, seja para morar ou para investir! Sugiro que apressem-se, pois as expectativas são de que todas as unidades sejam comercializadas no dia do lançamento, como tem ocorrido em todos desta renomada construtora!
