Depois do pesadelo do desabamento do Palace 2, em fevereiro de 1998, que deixou oito mortos e centenas de cariocas desabrigados, o Rio vira esta página. No local da tragédia será lançado em setembro novo prédio,que vai abraçar e revitalizar o antigo Palace 1 para dar boas-vindas a nova fase para Barra e para os moradores do condomínio, que terão, enfim, os imóveis regularizados. O empreendimento será construído no lugar do antigo condomínio “Barravaí”, rebatizado como Barra One | Foto: Divulgação
A construtora Calçada comprou o terreno que já havia sido arrematado em leilão judicial e encarou o desafio de resgatar o glamour perdido em 1998 de se morar no Km 1 da Barra da Tijuca, com o lançamento do Barra One Carioca Residences. Segundo o presidente da construtora, João Paulo Matos, antes mesmo de adquirir o terreno, o condomínio foi procurado para apresentação do projeto de revitalização aos moradores.
“Para nossa surpresa, o empreendimento foi aprovado por unanimidade em Assembleia Geral Extraordinária. Agora, nossos esforços estão concentrados em erguer mais um edifício dentro de nossos padrões de qualidade. Tudo numa área que não recebe lançamentos há mais de uma década e que dispõe de infraestrutura invejável”, afirma Matos, que não teme a fama do local. “O Barra One será um ‘case’ de sucesso”, completou. Os apartamentos serão de dois, três e quatro quartos, com áreas entre 64 e 113 metros quadrados, e três vagas na garagem. Os preços começam a partir de R$ 450 mil.
Para o síndico do antigo Palace 1 e agora edifício Joá, Fernando Mattos, a expectativa é muito boa: “Já temos valorização de nossos imóveis antes da regularização. Só conseguimos o habite-se faz dois meses. Quando comprei este apartamento, paguei R$ 100 de sinal para o corretor. O financiamento era com a construtora (Sersan) porque o empreendimento não era regularizado. Como não é até hoje”.
Valorização imobiliária já acontece
Os moradores do antigo Palace 1 já comemoram a valorização de seus imóveis. Eles contam que já é possível verificar que os preços dos apartamentos estão aumentando antes mesmo de serem regularizados e sair o novo prédio.
Moradora e corretora da Patrimóvel, Yara Spindola conta que há três anos um imóvel de dois quartos era vendido por R$ 140 mil, com pagamento em dinheiro, pois não há regularização. Hoje, em média, vale R$ 350 mil, mesmo sem a documentação. “Tem morador deste bloco que está querendo comprar para os filhos no novo prédio. Além disso, tem pessoas que já estão parando aqui na portaria para saber do novo edifício. Para nós, é excelente. Nosso patrimônio só tende a ficar mais valorizado”, conta. Lazer completo e segurança
Os moradores atuais e os novos do prédio que será construído vão contar com área lazer e segurança nos moldes dos outros edifícios da Barra. Além disso, a Calçada assumiu o compromisso de decorar de forma padrão o térreo e os subsolos já existentes para unificar o empreendimento, criando uma área de lazer única.
Neste novo espaço, que ocupará mais de 5.600 metros quadrados, os moradores terão à disposição espaços como praça central, playground, quadra poliesportiva, churrasqueira e forno de pizza, espaço gourmet, brinquedoteca, sala de fitness, salão de jogos, piscinas adulto e infantil, sala de leitura, spa e redário, entre outros.
Superação e euforia
“Minha vida já é outra”
Foto: Paulo Araújo / Agência O Dia
Ex-morador do Palace 2, o corretor Jorge Garcia, conta que perdeu tudo, inclusive o enxoval da filha que morava com ele à época. Garcia lembra que foi morar em um hotel no Recreio dos Bandeirantes, como outras vítimas. Mas acabou fazendo um acordo com a construtora de Sérgio Naya. Com a indenização, ele comprou um apartamento no Palace 1.
“Não posso evitar o progresso”
Foto: Paulo Araújo / Agência O Dia
O coronel Marco Silva, do Corpo de Bombeiros, morava no Palace 2. Ele lembra que envelheceu ‘uns 20 anos’ com a tragédia, além der perder tudo. “Só fiquei com o short e o chinelo. Recebi parte da indenização e comprei um apartamento na mesma rua. O novo prédio trará recordações ruins, mas não posso impedir o progresso”, diz.
“Vamos ser realmente chiques”
Foto: Paulo Araújo / Agência O Dia
Yara Spindola e Heloisa Mallaguti Campos, moradoras do Palace 1, estão felizes com o projeto. “Agora, vamos ter realmente tudo aquilo que foi proposto, quando compramos o imóvel, e nunca tivemos. Nosso prédio será o mais chique da rua, já que vai se tornar o mais moderno e com área de lazer completa”, comemora Heloisa.
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