COBERTURA 3 QUARTOS E DUAS SUITES NA FREGUESIA, ESTRADA PAU FERRO! NOVA!!!

Momento é favorável para a compra da casa própria, afirmam especialistas

Rio -  É um bom momento para comprar a casa própria aproveitando os financiamentos com juros mais baixos. Além disso, segundo especialistas, os preços dos imóveis estão estáveis e, em alguns, bairros até menores. Para completar, construtoras e imobiliárias oferecem vantagens para fechamento de bom negócio.

Porto Real Suítes, da Efer, oferece financiamento da Caixa Econômica | Foto: Divulgação

Assim como a Caixa Econômica Federal e o Banco do Brasil baixaram os juros do financiamento habitacional, o setor privado também mexeu nas taxas e reduziu os valores cobrados. No Santander, por exemplo, ela pode chegar a 8,8% ao ano mais TR (Taxa Referencial). O prazo de pagamento foi alterado, de 30 para 35 anos.

“A queda da taxa de juros é importante para o mercado imobiliário, pois oferece melhores condições para a compra da casa própria. Com o financiamento mais acessível e o crescimento da economia, a demanda do mercado imobiliário continuará aquecida. É uma redução significativa e que aponta tendência, já seguida por outros bancos”, diz Rubem Vasconcelos, presidente da Patrimóvel e vice-presidente da Associação de Dirigentes de Empresas do Mercado Imobiliário (Ademi-RJ).

Segundo o diretor de Negócios Imobiliários do Santander, José Roberto Machado, quanto mais relacionamento com a instituição, melhores condições o correntista terá de conseguir taxa menor. O cliente conta com toda a assessoria especializada durante o financiamento.

“As condições são favoráveis. O déficit habitacional é grande. O alongamento de prazos, queda da taxa de juros e aumento da renda da população vão manter a procura”, acredita Machado.

Medidas são consideradas positivas por construtoras

Os construtores apoiam as medidas adotadas para reduzir ainda mais as taxas de juros dos financiamentos da compra da casa própria. “A iniciativa é positiva. Apesar de o nosso sistema financeiro ser bastante rígido quanto à liberação deste tipo de crédito, o aumento da escala de empréstimos é que será no futuro o grande resultado dos bancos”, diz Carlos Eduardo Penna, diretor da Efer.

Para o diretor do Grupo CPS Bruno Vaz, a competitividade entre os bancos é sempre vantajosa para todos os envolvidos no negócio. Hoje as empresas conseguem atingir um nicho de mercado maior em função das facilidades na concessão de credito.

“Havia clientes que com o prazo de 30 anos não conseguiam financiar um imóvel e, hoje, com a ampliação para 35 anos, este mesmo cliente já se adequa ao perfil deste imóvel”, lembra Vaz.

Bom relacionamento com o banco também define taxas

Os bancos passaram a levar em consideração ainda mais o relacionamento que o cliente mantém com a instituição financeira. A estratégia está presente no Itaú, Santander, Banco do Brasil e Caixa Econômica Federal. Os clientes que optam por ter conta salário com o banco, por exemplo, também são beneficiados com melhores condições.

Josué Madeira, da Brasil Brokers: 'Parceria com o HSBC garante mais benefícios para os compradores' | Foto: Divulgação

A parceria da Brasil Brokers com o HSBC garante ainda mais vantagens para quem vai comprar um imóvel ofertado pelas 26 imobiliárias do grupo espalhadas pelo País. Segundo o diretor da empresa Josué Madeira, os juros são ainda mais competitivos e os prazos para assinatura do contrato menores.

“Os nossos clientes contam com uma estrutura exclusiva para a concessão do financiamento imobiliário. O contrato poderá ser assinado no local que o cliente preferir evitando a ida em uma das agências do banco”, explica Josué Madeira.

Confira as condições de financiamento

A Caixa Econômica Federal oferece juros de 7,8% a 8,85% ao ano mais TR (Taxa Referencial). O percentual varia de acordo com o relacionamento que o correntista possui com a instituição. As taxas valem para imóveis de até R$ 500 mil. O prazo de pagamento chega a 35 anos.

o Banco do Brasil, os percentuais variam de 7,9% a 8,9% ao ano mais TR, além do relacionamento que o correntista tem com o banco. O prazo de pagamento máximo é de 30 anos, conforme o percentual de financiamento, que pode chegar a 80% do valor do imóvel.

O Bradesco trabalha com juros entre 8,9% e 10,5% ao ano mais TR, conforme o valor do imóvel no SFH, ou seja, avaliados em até R$500 mil.

O conteúdo original desse post foi publicado no site O Dia.

Parc Du Conde, lançamento de 3 e 4 quartos em Botafogo!!!

www.marceloastuto.com.br

A respeitável construtora CONCAL acaba de anunciar mais um lançamento residencial em BOTAFOGO, na Rua Mena Barreto, serão apartamentos de 3 e 4 quartos e coberturas duplex ou lineares!

A previsão do ínício das vendas é para 1ª quinzena de Setembro/2012, serão apenas 96 unidades sendo 86 apartamentos "tipo" e 6 coberturas lineares e 4 duplex.

Para mais informações e reservas ligue agora para (21) 7832-4132 ou visite a pagina do empreendimento em meu site clicando AQUI

CASA DUPLEX COM 3 SUÍTES NA FREGUESIA, PAU FERRO!!!

          PERSONALE FLEX HOUSES – 3 SUÍTES

                   ENTREGA PREVISTA PARA 2014!!!

         PREÇO DE VENDA  R$ 860.000,00 (Á VISTA) 

·         Sinal - R$ 170.000,00

           São 3 quartos, sendo todos suítes + KIT PORCELANATO!

     Abaixo as plantas da unidade em questão.

MAIS INFORMAÇÕES: 

Marcelo Astuto

Nextel (21) 7832-4132 ID 10204*14

TIM (21) 81385531

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VENHA MORAR EM BARRA BONITA NO RECREIO DOS BANDEIRANTES!!!!

JACAREPAGUA NO TOPO DO MERCADO IMOBILIÁRIO!

(O Dia, 05/ago)

O grupo português CPS terá 433 unidades, entre comerciais e residenciais, no bairro de Jacarepaguá. As oportunidades vão custar a partir de R$ 170 mil com financiamento da Caixa ou do Santander. Além disso, a empresa tem nove empreendimentos s endo construídos no mesmo bairro.

Para adquirir um imóvel neste bairro com esta construtora ou outra de sua 

preferência ligue agora para (21) 7832-4132 ou envie email para
tutobroker@gmail.com

VERNISSAGE RESIDENCE CLUB, LANÇAMENTO NA RUA RETIRO DOS ARTISTAS!!!

LANÇAMENTO!

Vernissage Residence Club

Será o marco dos lançamentos imobiliários em Jacarepaguá.

Apartamentos de 2, 3 e 4 quartos e Coberturas Duplex com completa área de lazer e um Bosque exclusivo de 7.000m²

Apartamentos de 2, 3 e 4 quartos – 60 a 109m² /Coberturas duplex de 3 e 4 quartos – 120 a 218m²
Todos os apartamentos com suíte / 404 apartamentos e 12 lojas / 5 torres / Terreno de 16.500m²
Bosque de 6.000m² no fundo do terreno/ Frente do empreendimento com 65 metros / Fachada com gradil verde e parcialmente revestida.
Porcelanato na sala e quartos/ Preparação para Split

Planta padrão com dependência de empregada

Opção com lavabo ou despensa.

Sala ampliada ou suíte ampliada

As unidades com 3 suítes são, na verdade, 1 suíte + 2 semi-suítes (canadense)

Elevadores vão até terraço da cobertura, preservando privacidade do morador em uma situação que ele faça uma festa;

os convidados vão direto para o terraço, sem passar pelo apartamento./ Opção de Churrasqueira e Piscina

LAZER:

Piscina, Quadra Poliesportiva, 2 Churrasqueiras (uma no Lazer e outra no Bosque), Forno de Pizza, Playground, Fitness, Espaço Multiuso, Atelier, Brinquedoteca, Salão de Festas Adulto, Salão de Festas Infantil, Copa, Salão de Jogos Teen, Spa, Salão de Jogos Adulto, Coffee Shop, Espaço Gourmet, Arena Sports, Sala de Estudo, Repouso com Hidro, Home Office, Bicicletário, Vestiário, Fitness Externo.

LAZER BOSQUE

Espaço Jungle, Camping, Esquigrama, Casa do Tarzan, Casa de Boneca, Arvorismo, Le Parkour, Mirante, Trilha com corda, Mirante Amazonia, Mirante da Lua, Mirante do Sol, Orquidário, Hortinha.

Os elevadores vão até terraço da cobertura, preservando privacidade do morador em uma situação que ele faça uma festa; os convidados vão direto para o terraço, sem passar pelo apartamento. Opção de Churrasqueira e Piscina

LOCALIZAÇÃO

Localização nobre na região, residencial e arborizada. Próximo do colégio Cruzeiro e do Castelo dos Vinhos.

VENDAS E INFORMAÇÕES:

(21) 7832-4132

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tutobroker@gmail.com