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sábado, 21 de dezembro de 2013

Cyrela e Queiroz Galvão compram "Terra Encantada" no Rio de Janeiro!

As Companhias adquiriram terreno e estimam VGV de R$ 1,5 bilhão com projeto que será construído no local.

Cyrela e Queiroz Galvão compram terreno "Terra Encantada", no Rio

São Paulo – A Cyrela e a Queiroz Galvão Desenvolvimento Imobiliário compraram o terreno “Terra Encantada”, localizado na Barra da Tijuca, no Rio de Janeiro.

De acordo com comunicado divulgado pela Cyrela, o projeto que será construído no local tem valor geral de vendas (VGV) estimado em 1,5 bilhão de reais.

As companhias esperam entregar a partir de 2015 a primeira fase do empreendimento.
Recentemente, Eric Alencar, diretor financeiro e de relações com investidores da Cyrela, afirmou que a prioridade para o uso do caixa da companhia era para aquisição de terrenos.
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terça-feira, 3 de dezembro de 2013

OUTSIDE AUTHENTIC RESIDENCES RECREIO, APARTAMENTOS ENTREGUES MOBILIADOS E COM LINHA BRANCA!

A BOLA DA VEZ!!!!

Recreio dos Bandeirantes! 


Resida ao lado das mais belas praias com Qualidade de Vida!
É tendencioso o Carioca ir se mudando em direção ao mar, pois todos gostam de viver próximo à praia, quer seja por qualidade de vida, ou por gostar de estar perto do maior desejo dos Cariocas..... o mar!

Ressalto que o Recreio dos Bandeirantes sempre teve o preço do m² equiparado com a Tijuca, porém deparamos HOJE com uma divergência significativa de preço atual para sua realidade, ou seja a Tijuca tem o m² a R$ 9.800,00, contra o m² do Recreio a R$ 7.800,00, ou seja temos uma diferença de aproximados 25%, que será recuperada muito em breve e fatalmente será ultrapassada, pois é sabedor que até o início do ano 2000, o Recreio sempre foi mais valorizado que a Tijuca.
Não tenha dúvida que com: chegada do Metrô, na Barra da Tijuca (favorece muito o Recreio), inauguração do Shopping Américas (primeiro shopping com selo verde da região), TransOlímpica, TransOeste, BRT, lançamentos de prédios comerciais na região será mais um gancho de valorização. Hoje temos aproximadamente 85 mil residentes no bairro e podem apostar que temos espaço para os novos moradores.

Residir ou Investir? Tenha certeza de que em ambos os casos você não se arrependerá!
Fico a disposição para passar maiores explicações ou fazer uma assessoria imobiliária plena.

O lançamento do OUTSIDE acaba de ser confirmado para o dia 14 de Dezembro próximo, lembrando que todas as unidades adquiridas na data do lançamento terão parcelas fixas durante a obra! Todas as unidades serão entregues mobiliadas e com linha branca! Não haverá cobrança de SATI!
O aluguel arrecadado durante as olimpíadas será repassado aos proprietários!

Serão apenas 136 unidades, faça logo a sua reserva pois não haverá outro lançamento igual a este!

Veja apresentação completa e linha de tabela em anexo!



Aguardo seu retorno!

NEXTEL 
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terça-feira, 19 de novembro de 2013

BEST WESTERN LANÇA O 1º HOTEL FASHION DO PAÍS NO ARPOADOR!

O primeiro Hotel Fashion do Brasil! Assinado pela renomada estilista Glória Coelho!
Todos os detalhes apontam: investir em hotelaria e o negocio do momento.
Localização única, entre as praias cariocas mais famosas do mundo: Ipanema, Copacabana e Arpoador.
Best Western Plus Arpoador Fashion Hotel.
- Estação de bicicletas exclusivas, permitindo maior mobilidade.
- Andar dedicado ao público feminino com amenities personalizados. Um espaço pensado para as mulheres se sentirem cuidadas e aproveitarem seu universo singular.
- Restaurante com menu assinado por chef renomado.
- Check in e check out poderão ser feitos no quarto, Um outro detalhe marcante do hotel fashion boutique. O primeiro Fashion Hotel do Rio de Janeiro, no coração da cidade.
Um hotel fashion e feito de detalhes que diferenciam e despertam emoções.
Junto ao charme e a beleza do bairro, a estilista Gloria Coelho traz personalidade e elegância ao BEST WESTERN ARPOADOR FASHION HOTEL em cada detalhe.
Faça já a sua reserva comigo! Lançamento em Novembro de 2013! 
Taxa de enxoval inclusa no valor total!

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quinta-feira, 26 de setembro de 2013

Refinatto Condomínio Club, um verdadeiro clube condomínio na região do Grande Méier

Refinatto Condomínio Club, um verdadeiro clube condomínio na região do Grande Méier

Vista aérea da área de lazer do Refinatto Condomínio Club
Localizado na rua Ferreira de Andrade, no Grande Méier, o Refinatto Condomínio Club, será realizado pelas construtoras Calçada e Montserrat em terreno de 20.881 m².
Composto de 4 blocos (Edifícios Firenze, Roma, Venezia e Milano), o Refinatto Condomínio Club terá 496 unidades no total, sendo 464 unidades tipo de 4, 3 e 2 quartos com até 2 suítes e 32 coberturas de 4 e 3 quartos com até 3 suítes com piscina churrasqueira e sauna.

Outros detalhes do Refinatto Condomínio Club

  • 3 elevadores por edifício
  • 8 unidades por pavimento
  • 8 Coberturas por edifício
  • 14 pavimentos tipo nos edifícios Firenze e Roma
  • 15 pavimentos tipo nos edifícios Venezia e Milano
  • Condomínio Garantido pelos incorporadores, 2 qtos – R$ 410,00, 3 qtos – R$ 495,00 e 4 qtos – R$ 610,00 (corrigidos pelo INCC)
  • 85 vagas cobertas
  • Piscina com raia de 25 metros
  • 10 vagas para visitantes
  • Todas as unidades serão entregues com bancada Gourmet
  • Unidades de 4 quartos com 2 vagas

O primeiro club condomínio do Grande Méier

Mais de 4.500 m² de muito lazer e diversão para toda família

Piscina adulto, Churrasqueira, bar da Piscina, Academia, Horta, piscina infantil, quadra infantil e streetball, brinquedoteca, salão de festas infantil, sala de estudo, sala de jogos infantil, sala de jogos adulto, salão de festas adulto, espaço gourmet, home office, sauna, spa e repouso, salão de beleza, praça de jogos e muito mais.

Heaven Residences Recreio

 
Heaven, sua vida mais leve. 
Com o melhor custo-benefício da região e que cresce completa, o comércio em desenvolvimento.  Um lugar que vai despertar a criança que vive em você.O projeto é composto por 5 torres residenciais com 4 pavimentos e um bloco comercial, tipo strip mall com 4 pavimentos. Empreendimento que cabe no seu bolso!
Total de unidades: 231
- 51 apartamentos garden
- 80 apartamentos 2 quartos tipo

- 40 apartamentos 3 quartos tipo
- 40 coberturas duplex 3 quartos
- 20 coberturas duplex 4 quartos
Vagas na garagem: 295 vagas
INTENS BÁSICOS: Pisos de porcelanato em todos os cômodos, fehadura biométrica, cooktop (unidades tipo), pisicna e churrasqueiras (unidades garden e coberturas).
TODAS AS UNIDADES ENTREGUES MOBILIADAS E COM ELETRODOMESTICOS.
ELEVADORES
- Serão 7 elevadores e 1 home lift, sendo 1 elevador nos blocos 01, 02, 05 e 2 elevadores nos blocos 03 e 04.
FACHADA
- 100% REVESTIDO
TECNOLOGIA
- Fechadura biométrica

- Wi-fi gratuito em todas as dependências comuns.
SUSTENTABILIDADE
- Captação e reutilização de água pluvial
- Sensores de presença
- Preparação para hidrômetros individualizados

Clique AQUI para mais informações e imagens!
ou ligue (21) 7832-4132

quinta-feira, 5 de setembro de 2013

STUDIO 6677 DESIGN APARTMENTS SERVICES - POOL DE LOCAÇÃO EM FRENTE AO PROJAC!!!

Studio 6677 Apartaments Services


Chegou a hora de colocar seu dinheiro para trabalhar para você! Eis que surge um residencial com serviços completos e integrados, que sintetiza as idéias de dos fatores numérica, geográficos econômicos e sociais em um só lugar. Em frente ao PROJAC!

Localização ímpar, com público diário de mais de 10.000 pessoas!!!!

A certeza de um ótimo investimento com retorno garantido!

Suites de 37 m² e coberturas lineares e adesão ao Pool de administração opcional!

Tenha seu plano de aposentadoria investindo no lugar certo agora!


Vai vender tudoooo!!!!

Ligue agora e reserve a sua unidade!

(21) 7832-4132 ou envie email solicitando
 mais detalhes para tutobroker@gmail.com


domingo, 1 de setembro de 2013

Native Residences em Jacarepaguá - O sucesso continua!

Após um concorrido lançamento quando foram comercializadas quase 50% das unidades disponíveis, o Native Residences continua performando e fechando pelo menos 1 unidade a cada dois dias! Este sucesso de vendas se dá em virtude da ótima localização (Rua Coronel Thedim - Pechincha/JPA), o valor do m² a partir de R$ 5.450,00, o número de unidades (apenas 96) o que torna o condomínio exclusivo e a qualidade de acabamento superior aos demais nas adjacências!
A proximidade ao Center Shopping (260 mts) e ao Supermercado Prezunic,  tornaram o Native Residences  irresistível aos clientes que procuram um produto diferenciado e com uma qualidade de acabamento superior. 
Tudo isso com o menor valor da região! 


VEJA O VÍDEO!


Clique AQUI para mais informações e imagens!


Venha fazer parte deste sucesso você também! 

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domingo, 25 de agosto de 2013

The City Business District - O lançamento do Ano!!!

THE CITY BUSINESS DISTRICT - BARRA DA TIJUCA

Resumo:

The City Business District Barra - Nasce a região Corporativa e Comercial que vai mudar a cara dos Negócios no Rio de Janeiro - The City Business District. Salas Comerciais de 20 a 43 m² com possibilidade de junção, 8 salas de reunião e auditório com capacidade para 168 pessoas. O The City oferece um mix de produtos premium, com uma localização privilegiada e a conveniência de ter em um único lugar: serviços e negócios.

FICHA TÉCNICA

Área total do complexo: 97.280m²
Área do Terreno (1ª fase): 24.665m²
5 blocos, sendo 1 Corporativo, 3 Offices e 1 Mall
Total de Unidades: 1.104
Total de unidades do Office: 1.033
6 salas de reunião de 20 a 50 m²
2 salas de reunião equipadas com videoconferência
Auditório com capacidade para 168 lugares
Previsão para piso elevado (entregue na laje com rebaixo de 7 cm, possibilitando ao cliente instalação de piso elevado)
Infraestrutura para cabeamento de internet, telefone e dados

The Office – Edifício Berlim

Pavimentos: 12 (térreo +1º pavimento + 10 tipos)
Área média das unidades: de 20 a 43 m²
Total de Unidades: 379 unidades, sendo 29 salas no 1º pavimento e 35 salas no tipo
Elevadores: 4 no núcleo central e 2 do térreo para os subsolos
Vaga: 1 por unidade

The Office – Edifício Paris

Pavimentos: 11 (térreo +1º pavimento + 9 tipos) 
Área média das unidades: de 22 a 43 m²
Total de Unidades: 344 unidades, sendo 29 salas no 1º pavimento e 35 salas no tipo
Elevadores: 4 no núcleo central e 2 do térreo para os subsolos
Vaga: 1 por unidade

The Office – Edifício Tóquio

Pavimentos: 10 (térreo +1º pavimento + 8 tipos) 
Área média das unidades: de 22 a 43 m²
Total de Unidades: 310 unidades, sendo 30 salas no 1º pavimento e 35 salas no tipo
Pavimentos: 09
Elevadores: 4 no núcleo central 
Vaga: 1 por unidade

The Corporate – Edifício Manhattan

Pavimentos: 10 (térreo +1º pavimento + 8 tipos) 
Área média das unidades: de 452 a 735 m²
Total de Unidades: 34 unidades, sendo 02 salas no 1º pavimento e 04 salas no tipo
Elevadores: 6 no núcleo central e 2 do térreo para subsolos
Estacionamento exclusivo com 340 vagas

The Frontlake Mall

Mall com cerca de 5.000m² de lojas
37 unidades
2 pavimentos
Estacionamento com 133 vagas

[Obs: Responsabilidade com o futuro do empreendimento: os permutantes ficaram com a Torre Corporativa e com o Mall do empreendimento, e administrarão esses espaços através de locação. A Autonomy não quer fazer do Mall apenas uma área de conveniência, quer fazer um destino, assim como o Lagoon na Lagoa Rodrigo de Freitas. Quer ser uma referência gastronômica e um case de sucesso.]

quarta-feira, 31 de julho de 2013

OLIMPIA EPIC RESIDENCES RECREIO

Olimpia Epic Residences


Fachada do Olimpia Epic Residences
A construtora LEDUCA, anunciou para o mês de agosto o lançamento do Olimpia Epic Residences, empreendimento residencial com casas e apartamentos em uma área de 23.098 m², composto por 06 torres residenciais com 04 pavimentos e residencias Duo Design com apenas 01 apartamento garden e 01 cobertura duplex e elevador privativo, localizado no Recreio dos Bandeirantes, próximo ao clube do Zico.
Serão apartamentos 3 e 2 quartos Garden e tipo e coberturas duplex com 4 ou 3 quartos.
As casas serão as "Duo Design" com apenas duas unidades por edifício, um prédio para apenas duas famílias!
Estrutura de lazer completa e a maior rede de academias do país, a Companhia Atlética, estará presente no Olimpia coordenando as atividades de musculação, hidroginástica, natação, futsal, alongamento,ginástica localizada, spinning, dança, judô, capoeira e etc...
O Recreio celebra um novo conceito! Venha fazer parte deste Lançamento inovador e de muito bom gosto!

Vendas e informações (21) 7832-4132 

sexta-feira, 14 de junho de 2013

Native Residences, lançamento de 2 e 3 quartos no Pechincha

fachada do Native Residences

Century, empresa com mais de 10 anos de experiência e tradição, com mais de 1000 unidades entregues, anunciou o lançamento do Native Residences, empreendimento residencial localizado em terreno de 2.160 m² na rua Coronel Thedim, no Pechincha, em Jacarepaguá.
O prédio é composto de 2 pavimentos de subsolo para estacionamento + pavimento de acesso + 5 pavimentos tipo + 1 pavimento de coberturas duplex.
Native Residences, é composto de 96 apartamentos de 2 ou 3 quartos com suíte e varanda e metragens que variam de 62,74 a 82,37 m² e Coberturas Duplex de 2 e 3 quartos com até 164,71 m².

Lazer completo, um cenário perfeito para uma vida em harmonia

Piscina adulto, infantil e deck molhado, Sala de Repouso, Sauna a vapor, Espaço teen, Fitness, Espaço Gourmet, Playground infantil, Wi-fi zone, Salão de Festas e copa.

Diferenciais do Native Residences

  • Piso em porcelanato nos quartos e sala
  • Preparação para ar condicionado tipo Split na sala
  • Sistema de captação de águas da chuva para reaproveitamento em utilização de fins não potáveis.
  • Medidores individuais de água
  • Circuito Interno de TV
  • Sensores de presença nas partes comuns
  • Torneira com temporizador nas áreas comuns
  • Utilização de lâmpadas econômicas com maior eficiência e menor consumo de energia nas partes comuns

VEJA O VÍDEO ABAIXO COM MIS DETALHES!

Breve lançamento, cadastre-se para saber mais.
Acesse www.marceloastuto.com.br
ou ligue para (21) 7832-4132

sexta-feira, 31 de maio de 2013

PONTAL OCEÂNICO, O NOVO BAIRRO DO RECREIO!

Mercado imobiliário cria bairro e dá novo nome ao final do Recreio

(Fonte Globo.com)
  • Pontal Oceânico é referência ao nome do Jardim Oceânico, que fica na outra ponta da orla. Gabarito, entretanto, é quase o triplo


Fachada Luar do Pontal, da Even, segundo empreendimento a ser erguido no novo bairro, com 560 unidades
Foto: Divulgação
Fachada Luar do Pontal, da Even, segundo empreendimento a ser erguido no novo bairro, com 560 unidades Divulgação

RIO - Depois de Jacarepaguá e Camorim, que em alguns pontos ganharam o status da Barra, o mercado investe numa nova região da cidade. A última, dizem os construtores, antes do Túnel da Grota Funda. Fica no final do Recreio, depois da Praia do Pontal, mede 600 mil metros quadrados (mais ou menos um Leblon) e já tem até nome: Pontal Oceânico, escolhido como contraposição ao Jardim Oceânico, na outra ponta da orla, bem no início da Barra.
Cinco grandes construtoras participam da criação do novo bairro: Calçada, Calper, Even, Gafisa e RJZ Cyrela. Este ano, cada uma lançará ao menos um empreendimento, mas todas têm outros terrenos, onde devem construir em breve. As cinco investirão R$ 50 milhões na infraestrutura, o que inclui pavimentação de ruas, iluminação pública, redes de água e esgoto. Uma grande avenida arborizada, com canal, deve passar no centro do bairro.
— Queremos que seja um bairro planejado com um bom urbanismo — diz Fabio Terepins, diretor da Even, que deve lançar o segundo empreendimento do bairro, o Luar do Pontal, com 560 unidades.
Até agora, o único lançamento foi do Frames Vila de Mídia, da Calper, que chegou ao mercado no início do mês com a chancela da Empresa Olímpica Municipal, já que o empreendimento deve receber parte dos jornalistas que cobrirão os Jogos de 2016. Em três semanas, 90% das unidades foram vendidas.
— Acredito muito no sucesso do bairro, que deve atrair jovens de classe média alta — diz Rogério Zylbersztajn, vice-presidente da RJZ Cyrela, que espera ver ali a mesma valorização ocorrida na Barra.
As unidades já lançadas custaram a partir de R$ 6.200, o metro quadrado, ou seja, R$ 430 mil, um dois-quartos de 69 metros quadrados. Um valor, aliás, próximo ao cobrado na Tijuca. Mas a estrutura dos empreendimentos seguirá a mesma da Barra: condomínios-clube com blocos de apartamentos de dois e três quartos e infraestrutura de lazer. Em alguns casos, haverá lojas no térreo viradas para a rua, com serviços de conveniência, como agências bancárias, lavanderia e locadora para atender à região, ainda pouco habitada.
— Quando se cria um bairro, também é preciso ter opções de serviços e é bom poder ofertar isso, sem interferir na estrutura dos condomínios — afirma João Paulo Matos, presidente da Calçada.
Mas se, no nome, o Jardim Oceânico serviu como inspiração, no estilo arquitetônico, a escolha foi bem diferente. Enquanto o início da Barra é conhecido por seus pequenos prédios de três andares, no novo bairro, os empreendimentos terão oito ou nove andares . Isso será possível porque o PEU das Vargens, que inclui a região, permite que o gabarito inicial de seis pavimentos seja ampliado para oito, com térreo, em troca de contrapartida financeira dada à prefeitura.
É a chamada outorga onerosa que, em outras palavras, permite à construtora comprar do poder público municipal o direito de construir mais. Opção feita pelas cinco empresas.
— Foi uma regra criada para o município poder sanear as necessidades de ter uma população maior na região. E é melhor que seja assim, pois permite uma ocupação regular — destaca o urbanista Augusto Ivan. — Mas o ideal, em vez de expandir a cidade, seria adensar a Zona Norte do Rio, onde já há infraestrutura, especialmente de transporte coletivo.
Até o fim de 2015, o local já deve começar a ter cara de bairro. Mas o desenvolvimento completo pode levar 15 anos.

ttp://oglobo.globo.com/imoveis/mercado-imobiliario-cria-bairro-da-novo-nome-ao-final-do-recreio-8497543#ixzz2UsQCxbbm 


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sexta-feira, 24 de maio de 2013

Apartamento 3 quartos no Up Life Recreio em Barra Bonita!

APARTAMENTO DE 96 M² COM 3 QUARTOS NO UP LIFE EM BARRA BONITA, Á 800 METROS DA PRAIA!

ANDAR ALTO COM UMA BELA VISTA!

VEJA MAIS DETALHES CLICANDO NA FOTO E SERÁ REDIRECIONADO AO ANÚNCIO!
VISTA DA VARANDA

MAIS INFORMAÇÕES LIGUE PARA (21) 7832-4132 

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Upside Araguaia, lojas e salas comerciais na Freguesia


Jacarepaguá, no Rio de Janeiro é o bairro com a maior quantidade de lançamentos imobiliários dos últimos anos, com mais de 5.200 unidades lançadas só em 2012, deste total a grande maioria de imóveis residencias, deixando claro a forte demanda por imóveis comerciais na região, como o Upside Araguaia.
Aproveitando esta lacuna, o Upside Araguaia vem ao encontro daqueles que reconhecem no bairro da Freguesia, um público consumidor de alto poder aquisitivo e carente de servições e comércio de qualidade em locais próximos e com o padrão que o local exige.
Fachada do Upside Araguaia

Rua Araguaia, Freguesia

Ficha Técnica do Upside Araguaia
Em terreno de 3.204 m² serão 264 salas de 27,83 m² a 53,02 m² com possibilidadede junção e um setor preparado para receber profissionais e empresas da área de saúde e 22 lojas de 29,46 m² a 114,15 m² com jirau, e num projeto inteligente, com dois acessos independentes, mas interligados, formando um corredor de circulação entre as duas áreas de conveniência: Up Plaza e Up Boulevard
UPSIDE-ARAGUAIA-PRAÇA

Assista ao Vídeo do Upside Araguaia!


Cadastre-se para o lançamento ! Solicite agora mesmo noções de preços e apresentação completa.

Informações e vendas: 
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terça-feira, 21 de maio de 2013

Choice Recreio Residence


Choice Recreio Residence


Fachada do Choice Recreio Residence
Choice Recreio Residence é o novo lançamento da construtora calçada na região de Barra Bonita no Recreio dos Bandeirantes.
Em terreno de 5.270 m², bem ao lado do Shopping Recreio, o Choice Recreio Residencesé composto de subsolo + térreo + garagem superior + PUC + 22 pavimentos tipo + 1 de coberturas lineares + 1 pavimento de telhado.
Ao todo serão 352 unidades em 2 blocos com 8 apartamentos por andar, sendo 344 unidades de 3 quartos com metragens de 80,97 a 82,28 m² e apenas 8 coberturas lineares com metragens de 161,53 a 164,51 m².

Avenida Henfil, 25 – Recreio dos Bandeirantes


Visualizar Choice Recreio Residences em um mapa maior

Choice Recreio Residence, uma escolha incomparável.

Localizado próximo a praia, ao lado do Shopping Recreio, em local com total infraestrutura de comércio, serviços e acesso a transportes para qualquer ponto da Cidade, o Choice Recreio Residence é uma excelente escolha para quer usufruir de todas essas facilidades ao mesmo tempo.
Piscina do Choice Recreio Residences

Diferenciais do Choice Recreio

  • Fachada contemporânea revestida de cerâmica, textura e detalhes em granito;
  • Varandas com guarda-corpo de alumínio com vidro;
  • Piso em porcelanato em todo apartamento;
  • Unidades com bancada gourmet na varanda;
  • Fornecimento de armários planejados nos quartos, na cozinha e nos banheiros marca Dell Anno;
  • Eletrodomésticos de linha branca e ar-condicionado para sala e quartos

Lazer incrível, tudo do melhor reunido num só lugar

Salão Gourmet, playground, brinquedoteca, quadra infantil de grama sintética, churrasqueiras, streetball, horta, terraço yoga, game zone, fitness, bar da piscina, solário,home office e muito 

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