LANÇAMENTO DA BROOKFIELD NA TAQUARA VENDE 2 BLOCOS EM POUCAS HORAS!

O salão de vendas ficou lotado o dia todo!

 Para quem não acreditava no sucesso e na força do lançamento do "Mio Residencial Parque" da construtora Brookfield na Taquara decepcionou-se. Após várias datas de lançamento adiadas em razão de pendencias de liberação de licenças ambientais, a 1ª das 3 fases com 3 blocos do Mio Residencial foi liberada para venda e comercializada quase que totalmente neste sábado, restando apenas algumas coberturas e poucos apartamentos de 3 suítes! 

 Ás 08:00 da manhã deste sábado, dia 05, já era grande a aglomeração dos clientes que tinham efetuado a reserva de uma unidade neste empreendimento, algumas desde Outubro do ano passado!
Ás vendas iniciaram as 08:30 devido ao grande número de clientes presentes no local, já na primeira hora todas as unidades de 3 suítes dos blocos 10 e 11 voltadas para imensa área de lazer e o parque aquático com cascata, foram totalmente comercializadas. Exatamente ás 13:00 após uma rápida reunião com a direção da construtora, foi decidido a abertura de vendas do bloco 8 (Menta), que quase foi totalmente comercializado, restando apenas algumas coberturas e alguns apartamentos de 3 suítes.

As vendas foram acompanhadas pessoalmente por Mário Amorim

Secretaria de vendas e o juridico da Brasil Brokers se destacaram!

As vendas foram efetuadas pela própria "house" da construtora e mais 3 imobiliárias, destacando-se entre elas a Brasil Brokers, o maior grupo de intermediação imobiliária do país, liderada pessoalmente pelo seus diretores Mário Amorim e Ronaldo Fróes a empresa deu um "banho" de organização e competência neste lançamento, a secretaria de vendas e o departamento jurídico montaram uma estrutura sólida e eficiente para concretizar as vendas no próprio local dando segurança e tranquilidade para os clientes que adquiriram suas unidades com seus ótimos corretores, dou meus parabéns a todos os envolvidos na concretização das vendas que não mediram esforços para satisfazer os clientes no momento da aquisição!

Luciana Araújo e Cristiano Munier com o jurídico da Brasil Brokers

Toda venda tem uma "história", dou destaque casal de clientes Cristiano Munier e Luciana Araújo, moradores da Taquara e clientes que atendi e ajudei na aquisição de uma unidade de 3 suítes que fora reservada no início de Janeiro sem muitas esperanças de se concretizar, pois teríamos que fazer uma proposta de parcelamento da quantia do sinal e sabíamos que as unidades escolhidas seriam muito disputadas (colunas 1 e 7) por serem sol nascente e voltadas para área de lazer, com os adiamentos 

Eu e Cristiano Munier brindando a aquisição de sua unidade

consecutivos do lançamento eles foram economizando a quantia do sinal e "mais um pouco", ontem eles conseguiram adquirir uma das melhores unidades desta fase no 5º andar e com um bom desconto, o que antes era apenas uma "leve" pretensão de comprar um apartamento no bairro que eles queriam e com toda infraestrutura dos melhores condomínios das vizinhas Freguesia, Barra da Tijuca e Recreio, se tornou realidade! 


Lembrando que todas as vendas realizadas no mês de Maio concorrem ao sorteio de um carro 0 KM da FIAT, o Cinquecento! 
Já estou efetuando reservas para próxima fase deste empreendimento! 


Se você ainda não conhece ou quer relembrar o "Mio Residencial Parque" clique aqui e veja o meu post!

Já estou qualificando clientes para próxima fase deste empreendimento.

Me procurem ou enviem email!

VEM AÍ O "MIX MALL & BUSINESS", NOVO LANÇAMENTO COMERCIAL DA MDL EM JACAREPAGUÁ!

A construtora MDL acabou de anunciar o lançamento de mais um empreendimento comercial no centro do bairro do Pechincha, em Jacarepaguá, o "Mix Mall & Business", o mesmo ficará localizado nas esquinas das ruas Lopo Saraiva e a Estrada do Tindiba, uma ótima localização e com valorização imobiliária crescente!

O empreendimento será composto por 4 blocos, com 38 lojas em regime de locação com metragem de 44 a 565 m² e 195 salas de 20 a 27,76 m² distribuidos em um terreno de mais de 7.000 m²!


Veja a localização exata do "Mix Mall & Bussiness" empreendimento clicando aqui!

CLIQUE NA IMAGEM PARA VISUALIZAR O MAPA COMPLETO!

VOCÊ TEM NOÇÃO DA PROPORÇÃO QUE ESTE EMPREENDIMENTO VAI TER?

É UM INVESTIMENTO COM RETORNO CERTO!

Já estamos efetuando o cadastro dos interessados!

Antecipe-se ao lançamento e reserve já a sua unidade!

Ligue para (21) 7832-4132 

ou envie email para 

tuto.basimovel@gmail.com

VEM AÍ O "MIDAS REAL CONVENTION SUITES" NA ESTRADA DOS BANDEIRANTES!

A construtora Calçada acabou de anunciar o seu primeiro residencial de serviços com "Pool de Locação", o "Midas Convention Suites". Será localizado na estrada dos Bandeirantes atrás do RioCentro e ao lado de outro empreendimento da mesma construtora, o "MAP Offices Bandeirantes" que já está em fase de construção. Com certeza este lançamento será um grande sucesso de vendas e as expectativas são de que o mesmo seja totalmente comercializado em poucos dias!
Já tenho apresentação e maiores detalhes deste empreendimento! 
Antecipe-se ao lançamento fazendo a sua reserva comigo!

LIGUE AGORA PARA 

(21) 7832-4132 

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tuto.basimovel@gmail.om

WAY BANDEIRANTES, 2 E 3 QUARTOS EM FRENTE AO PROJAC! LANÇAMENTO EM MAIO!

Seja Bemvindo(a) a combinação perfeita!O melhor jeito de viver, ao lado do melhor do Jacarepaguá. Você merece ter uma vida cheia de alegria, tranqüilidade e paz. Um lugar onde a harmonia vai estar em cada canto.

Acesso principal

  Uma vida “zen”, uma experiência única, onde a

qualidade de vida vem em primeiro lugar. E é pensando nisso que a construtora Living traz para você um pouco de tudo o que há de bom na região que mais cresce e valoriza junto à Jacarepaguá.
 
Seja bem-vindo ao Way Bandeirantes Residencial.
Um condomínio que vai transformar seus sonhos em realidade. 

São 2 e 3 quartos com suíte e varanda e mais de 10 mil m² de lazer, conforto e segurança.
Morar perto de tudo que você mais gosta é muito bom, mas ter à disposição apartamentos de 2 e 3 quartos com suíte e varanda, dentro de um terreno com mais de 10 mil m² em apenas 2 edifícios, é excelente.
Esse é o Way Bandeirantes.
Afinal de contas, você e sua família merecem uma vida com toda a exclusividade, diversão, conforto e segurança.


Características do projeto:

Terreno de: 10.324,69 m²
Nº de torres: 2 blocos
Nº de andares:
BLOCO 1 – Térreo e 14 pavimentos-tipo com 8 unidades cada
BLOCO 2 – Térreo e 14 pavimentos-tipo com 8 unidades cada
Total de unidades: 236 unidades
Estilo da fachada: Contemporânea
Características do apartamento: Apartamentos de 2 e 3 Quartos (com suíte)
Metragem: 49,57 a 63,04 m²
Vagas de garagem por apartamento: 1 vaga por apartamento + 20 de visitantes

Área de lazer:

Com tantas opções para você e sua família, viver no Way Bandeirantes é fazer dos momentos de lazer a sua rotina.
Aqui tudo foi projetado especialmente para você relaxar, curtir os amigos e a família. Chegou a hora de aproveitar ao máximo sua vida.

- Espaço Thai -
Quadra Recreativa -
Churrasqueira -
Salão de Festas -
Estar do Salão de Festas -
Solarium - Piscina Infantil -
Piscina Adulto -
Casa do Tarzan -
Espaço Piquenique -
Playground -
Fitness -
Salão de Jogos -
Brinquedoteca -
Espaço Zen -
Redário -
Minicamping

Informações e vendas:

Nextel (21) 7832-4132 ID 102204*14  
email para tuto.basimovel@gmail.com 
Site www.marceloastuto.com.br

VEJA O VÍDEO ABAIXO!

BANCOS OFERECEM VANTAGENS PARA ATRAIR MUTUÁRIOS!

 

Bancos oferecem vantagens para atrair mutuários!

A disputa por clientes de financiamento habitacional não se resume mais apenas a ter a taxa de juros mais competitiva 

A "guerra" entre bancos para fisgar os clientes do crédito imobiliário tornou a taxa de juros um detalhe. O que vale mesmo é o relacionamento e a agilidade na liberação do dinheiro, além dos benefícios que as instituições financeiras oferecem para não perder o mutuário e o negócio. 

Atualmente, é possível encontrar até bancos que cobrem oferta. O percentual a ser financiado e o prazo de pagamento já estão no mesmo padrão da Caixa Econômica Federal. O banco estatal que detém mais de 73% do crédito imobiliário no País. 

Segundo o diretor de Crédito Imobiliário do Bradesco, Cláudio Borges, a taxa de juros deixou de ser fundamental na negociação. Ele explica que os clientes querem agilidade para ter o mais rápido possível a carta de crédito liberada. "O que adianta ter juros mais baixos se não houver rapidez na liberação do recurso?", questiona Borges. 

Ele alega que o banco tem taxas competitivas e é possível torná-las mais competitivas para não perder o cliente. "Vamos analisar caso a caso. Hoje, as taxas de prateleiras (percentual cheio) são de 8,9% ao ano para imóveis até R$ 170 mil e de 10,5% ao ano para unidades acima desse valor. O que vale mesmo é o relacionamento que o cliente tem com o banco", diz Borges. 

No Bradesco, o financiamento médio é de R$ 300 mil. O percentual do empréstimo chega a 80%, mas a média é de 56%, o que mostra que brasileiros estão poupando para comprar imóveis. 

O Itaú adota modelo parecido, mas vai além. Na instituição, não há taxa fixa de juros. O banco não leva em conta apenas o valor do imóvel financiado, mas o cliente e seu relacionamento com a instituição. É como se a taxa de juros fosse personalizada. O Itaú financia até 80% do imóvel, com pagamento podendo chegar a 30 anos. A Caixa detém 73% do mercado 

Mesmo com a concorrência, a Caixa amplia a parti¬cipação no crédito imobiliário, hoje de 73%. Os trunfos são a menor taxa de juros e a agilidade. "Assinamos o contrato em até uma semana", diz a superintendente regional da Caixa, Nelma Tavares 

Ela explica que a rapidez se deve também aos correspondentes imobiliários, miniagências para concessão do crédito. E ressalta que mutuários de outros bancos procuram a Caixa para fazer a migração de contrato. 

A publicitária Renata Moreira vai ajudar a Caixa a crescer. "Estou poupando e quero comprar meu imóvel pela Caixa, por causa da rapidez para liberar o empréstimo e os juros" diz. 

Bancos financiam outras despesas 
Gastos com imposto de transmissão e cartório podem entrar no financiamento 

O HSBC e o Grupo Brasil Brokers, que reúne 27 imobiliárias no País, têm acordo para facilitar o financia-mento de imóveis. Com ele, o cliente tem o crédito pré-aprovado antes de escolher o imóvel. Outra van-tagem é que o valor do seguro de vida, cobrado no financiamento, é fixo.

Segundo o diretor do Grupo Brasil Brokers, Josué Madeira, nos outros bancos a cobrança é de acordo com a idade do comprador. "Hoje, as taxas de juros são parecidas, porque os bancos captam recurso por meio do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE). Por isso, é preciso ter outras vantagens para atrair o cliente. No HSBC, é possível incluir no financiamento despesas com cartório e o Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis (ITBI), até R$ 10 mil", explica Josué Madeira. 

Fonte: O Dia, 01/04/2012

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Marcelo Astuto

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A SACISA VENDE APARTAMENTOS NA FREGUESIA SEM PRESTAÇÕES DURANTE AS OBRAS!!! ACEITAMOS SEU IMÓVEL USADO COMO PARTE DO PAGAMENTO!!!

LINDA FACHADA DO MAGISTRALLE

Isso mesmo meus amigos!

Nada durante as obras!

O carismático Sr. Albano, proprietário de uma das mais tradicionais construtoras do mercado, a SACISA, que se destaca pela qualidade do acabamento, em todos as suas obras, está inovando a forma de pagamento do empreendimento "Magistralle" que fica localizado na Rua Geminiano Gois, uma das mais valorizadas do bairro. A SACISA está com a previsão do término das obras do empreendimento "Magistralle" para Março de 2013. Para alavancar as vendas a construtora decidiu facilitar as condições de pagamento oferecendo as seguintes opções:

1. 10% do valor da unidade na entrada, nenhuma parcela durante os 12 meses de obra e 10% nas chaves, os 80% restantes podem ser financiados diretamente com a própria construtora em até 120 meses ou financiados pelo sua instituição bancária preferida. Nesta opção você economiza a indexação do ICC/RJ (Indice da Construção Civil) que as prestações sofrem durante a obra!
2. 10% do valor da unidade divididos em 12 parcelas durante a obra, 10% nas chaves e os 80% restantes podem ser financiados diretamente com a própria construtora em até 120 meses ou financiados pelo sua instituição bancária preferida.  Nesta opção você paga a indexação do ICC/RJ (Indice da Construção Civil) que as prestações sofrem durante a obra.
3. Estudamos a inclusão do seu imóvel usado na negociação!

AS OBRAS ESTÃO AVANÇADAS!

A SACISA não costuma perder clientes, se você tem a proposta de uma outra forma de pagamento pode nos contactar! Teremos o maior prazer em escutá-lo e quem sabe poderemos negociar a sua unidade?

INFORMAÇÕES E VENDAS COMIGO! LIGUEM AGORA!

NEXTEL  (21) 7832-4132  ID 102204*14

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VILLAGE VERT FREGUESIA, 2 E 3 QUARTOS NA BANANAL! - Rio de Janeiro - Apartamento - Casa à venda - Freguesia de Jacarepaguá

MAIS UM GRANDE LANÇAMENTO NA FREGUESIA!

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