FELIZ DIA DAS MÃES!!!!

CONSTRUTORA LIVING INAUGURA MEGA STAND NA ESTRADA DOS BANDEIRANTES!

Stand da Living na Estrada Bandeirantes

A construtora LIVING, integrante do Grupo Cyrela Brazil Realty e uma das maiores incorporadoras do país, com mais de 50 anos no mercado inaugura hoje um Mega Stand de vendas na Estrada dos Bandeirantes em frente aos estúdios da Rede Globo, o PROJAC, este stand vai funcionar como um centralizador e base de apoio as vendas dos empreendimentos da Living na região entre outros, a começar pelo "WAY BANDEIRANTES RESIDENCIAL" , um  condomínio que será localizado ao lado do atual stand com 2 e 3 quartos suíte e varanda em mais de 10 mil m² de lazer, conforto e segurança (clique em qualquer imagem para maiores detalhes). 

Maquete do "Way Bandeirantes Residencial"

Esta área está sendo considerada como o futuro da região e já está sendo considerada por muitos como a "nova porta de entrada para Barra da Tijuca", a estrada dos Bandeirantes desenvolve um papel de protagonista na expansão e progresso que chega a cidade e principalmente a Zona Oeste que está sendo a região que mais recebe investimentos do poder público atualmente no Rio de Janeiro. 

 Luciano Huck é garoto propaganda da Living

Já estou cadastrando interessados para o lançamento deste empreendimento e todos desta região! Ligue para (21) 7832-4132 ou envie email para tuto.basimovel@gmail.com e solicite maiores informações!

LANÇAMENTO DA BROOKFIELD NA TAQUARA VENDE 2 BLOCOS EM POUCAS HORAS!

O salão de vendas ficou lotado o dia todo!

 Para quem não acreditava no sucesso e na força do lançamento do "Mio Residencial Parque" da construtora Brookfield na Taquara decepcionou-se. Após várias datas de lançamento adiadas em razão de pendencias de liberação de licenças ambientais, a 1ª das 3 fases com 3 blocos do Mio Residencial foi liberada para venda e comercializada quase que totalmente neste sábado, restando apenas algumas coberturas e poucos apartamentos de 3 suítes! 

 Ás 08:00 da manhã deste sábado, dia 05, já era grande a aglomeração dos clientes que tinham efetuado a reserva de uma unidade neste empreendimento, algumas desde Outubro do ano passado!
Ás vendas iniciaram as 08:30 devido ao grande número de clientes presentes no local, já na primeira hora todas as unidades de 3 suítes dos blocos 10 e 11 voltadas para imensa área de lazer e o parque aquático com cascata, foram totalmente comercializadas. Exatamente ás 13:00 após uma rápida reunião com a direção da construtora, foi decidido a abertura de vendas do bloco 8 (Menta), que quase foi totalmente comercializado, restando apenas algumas coberturas e alguns apartamentos de 3 suítes.

As vendas foram acompanhadas pessoalmente por Mário Amorim

Secretaria de vendas e o juridico da Brasil Brokers se destacaram!

As vendas foram efetuadas pela própria "house" da construtora e mais 3 imobiliárias, destacando-se entre elas a Brasil Brokers, o maior grupo de intermediação imobiliária do país, liderada pessoalmente pelo seus diretores Mário Amorim e Ronaldo Fróes a empresa deu um "banho" de organização e competência neste lançamento, a secretaria de vendas e o departamento jurídico montaram uma estrutura sólida e eficiente para concretizar as vendas no próprio local dando segurança e tranquilidade para os clientes que adquiriram suas unidades com seus ótimos corretores, dou meus parabéns a todos os envolvidos na concretização das vendas que não mediram esforços para satisfazer os clientes no momento da aquisição!

Luciana Araújo e Cristiano Munier com o jurídico da Brasil Brokers

Toda venda tem uma "história", dou destaque casal de clientes Cristiano Munier e Luciana Araújo, moradores da Taquara e clientes que atendi e ajudei na aquisição de uma unidade de 3 suítes que fora reservada no início de Janeiro sem muitas esperanças de se concretizar, pois teríamos que fazer uma proposta de parcelamento da quantia do sinal e sabíamos que as unidades escolhidas seriam muito disputadas (colunas 1 e 7) por serem sol nascente e voltadas para área de lazer, com os adiamentos 

Eu e Cristiano Munier brindando a aquisição de sua unidade

consecutivos do lançamento eles foram economizando a quantia do sinal e "mais um pouco", ontem eles conseguiram adquirir uma das melhores unidades desta fase no 5º andar e com um bom desconto, o que antes era apenas uma "leve" pretensão de comprar um apartamento no bairro que eles queriam e com toda infraestrutura dos melhores condomínios das vizinhas Freguesia, Barra da Tijuca e Recreio, se tornou realidade! 


Lembrando que todas as vendas realizadas no mês de Maio concorrem ao sorteio de um carro 0 KM da FIAT, o Cinquecento! 
Já estou efetuando reservas para próxima fase deste empreendimento! 


Se você ainda não conhece ou quer relembrar o "Mio Residencial Parque" clique aqui e veja o meu post!

Já estou qualificando clientes para próxima fase deste empreendimento.

Me procurem ou enviem email!

VEM AÍ O "MIX MALL & BUSINESS", NOVO LANÇAMENTO COMERCIAL DA MDL EM JACAREPAGUÁ!

A construtora MDL acabou de anunciar o lançamento de mais um empreendimento comercial no centro do bairro do Pechincha, em Jacarepaguá, o "Mix Mall & Business", o mesmo ficará localizado nas esquinas das ruas Lopo Saraiva e a Estrada do Tindiba, uma ótima localização e com valorização imobiliária crescente!

O empreendimento será composto por 4 blocos, com 38 lojas em regime de locação com metragem de 44 a 565 m² e 195 salas de 20 a 27,76 m² distribuidos em um terreno de mais de 7.000 m²!


Veja a localização exata do "Mix Mall & Bussiness" empreendimento clicando aqui!

CLIQUE NA IMAGEM PARA VISUALIZAR O MAPA COMPLETO!

VOCÊ TEM NOÇÃO DA PROPORÇÃO QUE ESTE EMPREENDIMENTO VAI TER?

É UM INVESTIMENTO COM RETORNO CERTO!

Já estamos efetuando o cadastro dos interessados!

Antecipe-se ao lançamento e reserve já a sua unidade!

Ligue para (21) 7832-4132 

ou envie email para 

tuto.basimovel@gmail.com

VEM AÍ O "MIDAS REAL CONVENTION SUITES" NA ESTRADA DOS BANDEIRANTES!

A construtora Calçada acabou de anunciar o seu primeiro residencial de serviços com "Pool de Locação", o "Midas Convention Suites". Será localizado na estrada dos Bandeirantes atrás do RioCentro e ao lado de outro empreendimento da mesma construtora, o "MAP Offices Bandeirantes" que já está em fase de construção. Com certeza este lançamento será um grande sucesso de vendas e as expectativas são de que o mesmo seja totalmente comercializado em poucos dias!
Já tenho apresentação e maiores detalhes deste empreendimento! 
Antecipe-se ao lançamento fazendo a sua reserva comigo!

LIGUE AGORA PARA 

(21) 7832-4132 

ou 

envie email para 

tuto.basimovel@gmail.om

WAY BANDEIRANTES, 2 E 3 QUARTOS EM FRENTE AO PROJAC! LANÇAMENTO EM MAIO!

Seja Bemvindo(a) a combinação perfeita!O melhor jeito de viver, ao lado do melhor do Jacarepaguá. Você merece ter uma vida cheia de alegria, tranqüilidade e paz. Um lugar onde a harmonia vai estar em cada canto.

Acesso principal

  Uma vida “zen”, uma experiência única, onde a

qualidade de vida vem em primeiro lugar. E é pensando nisso que a construtora Living traz para você um pouco de tudo o que há de bom na região que mais cresce e valoriza junto à Jacarepaguá.
 
Seja bem-vindo ao Way Bandeirantes Residencial.
Um condomínio que vai transformar seus sonhos em realidade. 

São 2 e 3 quartos com suíte e varanda e mais de 10 mil m² de lazer, conforto e segurança.
Morar perto de tudo que você mais gosta é muito bom, mas ter à disposição apartamentos de 2 e 3 quartos com suíte e varanda, dentro de um terreno com mais de 10 mil m² em apenas 2 edifícios, é excelente.
Esse é o Way Bandeirantes.
Afinal de contas, você e sua família merecem uma vida com toda a exclusividade, diversão, conforto e segurança.


Características do projeto:

Terreno de: 10.324,69 m²
Nº de torres: 2 blocos
Nº de andares:
BLOCO 1 – Térreo e 14 pavimentos-tipo com 8 unidades cada
BLOCO 2 – Térreo e 14 pavimentos-tipo com 8 unidades cada
Total de unidades: 236 unidades
Estilo da fachada: Contemporânea
Características do apartamento: Apartamentos de 2 e 3 Quartos (com suíte)
Metragem: 49,57 a 63,04 m²
Vagas de garagem por apartamento: 1 vaga por apartamento + 20 de visitantes

Área de lazer:

Com tantas opções para você e sua família, viver no Way Bandeirantes é fazer dos momentos de lazer a sua rotina.
Aqui tudo foi projetado especialmente para você relaxar, curtir os amigos e a família. Chegou a hora de aproveitar ao máximo sua vida.

- Espaço Thai -
Quadra Recreativa -
Churrasqueira -
Salão de Festas -
Estar do Salão de Festas -
Solarium - Piscina Infantil -
Piscina Adulto -
Casa do Tarzan -
Espaço Piquenique -
Playground -
Fitness -
Salão de Jogos -
Brinquedoteca -
Espaço Zen -
Redário -
Minicamping

Informações e vendas:

Nextel (21) 7832-4132 ID 102204*14  
email para tuto.basimovel@gmail.com 
Site www.marceloastuto.com.br

VEJA O VÍDEO ABAIXO!

BANCOS OFERECEM VANTAGENS PARA ATRAIR MUTUÁRIOS!

 

Bancos oferecem vantagens para atrair mutuários!

A disputa por clientes de financiamento habitacional não se resume mais apenas a ter a taxa de juros mais competitiva 

A "guerra" entre bancos para fisgar os clientes do crédito imobiliário tornou a taxa de juros um detalhe. O que vale mesmo é o relacionamento e a agilidade na liberação do dinheiro, além dos benefícios que as instituições financeiras oferecem para não perder o mutuário e o negócio. 

Atualmente, é possível encontrar até bancos que cobrem oferta. O percentual a ser financiado e o prazo de pagamento já estão no mesmo padrão da Caixa Econômica Federal. O banco estatal que detém mais de 73% do crédito imobiliário no País. 

Segundo o diretor de Crédito Imobiliário do Bradesco, Cláudio Borges, a taxa de juros deixou de ser fundamental na negociação. Ele explica que os clientes querem agilidade para ter o mais rápido possível a carta de crédito liberada. "O que adianta ter juros mais baixos se não houver rapidez na liberação do recurso?", questiona Borges. 

Ele alega que o banco tem taxas competitivas e é possível torná-las mais competitivas para não perder o cliente. "Vamos analisar caso a caso. Hoje, as taxas de prateleiras (percentual cheio) são de 8,9% ao ano para imóveis até R$ 170 mil e de 10,5% ao ano para unidades acima desse valor. O que vale mesmo é o relacionamento que o cliente tem com o banco", diz Borges. 

No Bradesco, o financiamento médio é de R$ 300 mil. O percentual do empréstimo chega a 80%, mas a média é de 56%, o que mostra que brasileiros estão poupando para comprar imóveis. 

O Itaú adota modelo parecido, mas vai além. Na instituição, não há taxa fixa de juros. O banco não leva em conta apenas o valor do imóvel financiado, mas o cliente e seu relacionamento com a instituição. É como se a taxa de juros fosse personalizada. O Itaú financia até 80% do imóvel, com pagamento podendo chegar a 30 anos. A Caixa detém 73% do mercado 

Mesmo com a concorrência, a Caixa amplia a parti¬cipação no crédito imobiliário, hoje de 73%. Os trunfos são a menor taxa de juros e a agilidade. "Assinamos o contrato em até uma semana", diz a superintendente regional da Caixa, Nelma Tavares 

Ela explica que a rapidez se deve também aos correspondentes imobiliários, miniagências para concessão do crédito. E ressalta que mutuários de outros bancos procuram a Caixa para fazer a migração de contrato. 

A publicitária Renata Moreira vai ajudar a Caixa a crescer. "Estou poupando e quero comprar meu imóvel pela Caixa, por causa da rapidez para liberar o empréstimo e os juros" diz. 

Bancos financiam outras despesas 
Gastos com imposto de transmissão e cartório podem entrar no financiamento 

O HSBC e o Grupo Brasil Brokers, que reúne 27 imobiliárias no País, têm acordo para facilitar o financia-mento de imóveis. Com ele, o cliente tem o crédito pré-aprovado antes de escolher o imóvel. Outra van-tagem é que o valor do seguro de vida, cobrado no financiamento, é fixo.

Segundo o diretor do Grupo Brasil Brokers, Josué Madeira, nos outros bancos a cobrança é de acordo com a idade do comprador. "Hoje, as taxas de juros são parecidas, porque os bancos captam recurso por meio do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE). Por isso, é preciso ter outras vantagens para atrair o cliente. No HSBC, é possível incluir no financiamento despesas com cartório e o Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis (ITBI), até R$ 10 mil", explica Josué Madeira. 

Fonte: O Dia, 01/04/2012

PARA ADQUIRIR SEU CRÉDITO IMOBILIÁRIO, FALE COMIGO!

Marcelo Astuto

(21) 7832-4132

 OU 

contato@marceloastuto.com.br